Однако, станет значительно проще поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать права на него. фото: astpso.sumy.ua
С 1 марта 2015 года в России стартует земельная реформа, гражданам дадут возможность по цене, многократно ниже рыночной, прикупить к своему участку примыкающую муниципальную или государственную землю, сообщает сайт «Российской газеты», со ссылкой на заместителя министра экономического развития РФ Павла Королева.
По словам замминистра, с 1 марта будет действовать новый порядок предоставления земельных участков гражданам и юрлицам и передачи государственной земли в муниципальную собственность. Значительно проще и быстрее будет поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать права на него.
«В оборот будет вовлечено большое количество новых участков, которые по требованию граждан муниципалитеты будут обязаны выставить на торги. Определить, какие участки могут быть предоставлены, поможет публичная кадастровая карта», – отмечает Павел Королев.
Впервые законом установлен исчерпывающий перечень случаев, когда орган госвласти или муниципалитет вправе отказать в продаже земли. До этого людям нередко отказывали под совершенно надуманными предлогами. В рамках нового закона вводится возможность «прирезать» к участку прилегающую государственную или муниципальную землю, если она не может быть никаким другим образом использована.
«Для многих это означает шанс приобрести за очень небольшие деньги полоски примыкающей земли, которые они уже фактически огородили. А государство получает больше земли, вовлеченной в оборот», – пояснил чиновник.
В то же время, благодаря принятому закону земельный надзор и контроль кратно усиливаются, вводится процедура административного обследования в рамках земельного надзора. При этом, как заметил Павел Королев, впервые земельный надзор и его основные положения будут регламентироваться на уровне федерального закона.