Если вы являетесь владельцем или пользователем двух и более смежных земельных участков, то может встать вопрос как из них сделать один земельный участок и что для этого необходимо.
Кадастровая палата по Республике Коми поможет с ответом на этот вопрос.
Земельным законодательством предусмотрена процедура — объединение земельных участков.
Процесс объединения земельных участков включает в себя несколько этапов и при этом должны быть соблюдены определенные требования, установленные земельным законодательством.
Во-первых, объединение относится к одному из видов кадастровых работ, позволяющих объединять два и более смежных земельных участка в один, и проводит такие работы кадастровый инженер.
Во-вторых, объединять можно только те участки, которые имеют общую смежную границу, то есть, расположены рядом друг с другом.
И в-третьих, при объединении земельных участков необходимо, что бы были соблюдены важные и главное, установленные законом требования, такие как:
– наличие четко установленных, с координатами границ у всех подлежащих объединению земельных участков;
– участки должны находится в одной категории земель и (или) располагаться в черте одного и того же населенного пункта.
При соблюдении всех требований и после проведения процедуры объединения будет сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет новый земельный участок, которому органом регистрации прав будет присвоен новый кадастровый номер, а существование двух смежных земельных участков будет прекращено.
Дальше встает вопрос, что происходит с правами на новый земельный участок, как они переходят при образовании нового объекта недвижимости и в каких случаях? Об этом будет рассказано в нашем следующем материале.
Не знаю, как там дела обстоят с другими земельными участками, но те, что на фото нам показали, надо объединить:- Красивыми дворами, с достойной детской площадкой, скамеечками , красивыми дворовыми дорожками, и благоустроенной парковкой. Благо места на данных смежных территориях вполне хватает, чтобы навести здесь красоту. Вдобавок все дворовые территории просто необходимо соединить тротуарами с хорошим покрытием, и зелено-цветочными газонами. И разумеется все дороги должны быть ровными, с бордюрами и правильной разметкой.
А дома на этих смежных территориях, надо привести в порядок и внутри и снаружи.
Кошмар, какие у нас позорные дворы.
больше писать не о чем