Усинцам разъяснили вопросы по налогу на жилье

Кому платить имущественный налог, если налогоплательщик несовершеннолетний, кто может получить льготы по налогу на жилье, как платится налог по ипотечной квартире и что делать, если ты переплатил. На эти и другие вопросы ответили в ИФНС России в Усинске.

В усинском филиале Общественной приемной Главы Коми состоялась “Прямая линия”  «О сроках и порядке уплаты имущественных налогов физических лиц». На вопросы граждан ответила заместитель начальника ИФНС России по Усинску Стручкова Наталья Андреевна.

Редакция “Усинск.Онлайн” публикует наиболее интересные и важные ответы на вопросы, которые были заданы на прямой линии.

Что является объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц? 
– имущество, принадлежащее на праве собственности (жилые дома; квартиры, комнаты; гаражи; машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения, помещения).

В случае, если налогоплательщик – несовершеннолетний гражданин, кто платит налог? 
– если налогоплательщик — несовершеннолетний гражданин, то обязанности по уплате налога на имущество, которым он владеет, осуществляют его родители, опекуны или усыновители. При этом, в платежных документах отражается тот факт, что платеж вносится от имени владельца объекта недвижимости.

С какого момента платится налог на имущество? 
– обязанность по уплате рассматриваемого налога возникает у гражданина, как только он оформляет право собственности на какой-либо из объектов недвижимости. Факт перехода недвижимости в собственность человека удостоверяется ее государственной регистрацией в установленном законом порядке.

Как платится налог по ипотечной квартире? 
– несмотря на то, что недвижимость будет находиться в залоге у банка, человек, оформивший соответствующий кредит, становится полноценным плательщиком рассматриваемого налога с момента государственной регистрации объекта недвижимости. Собственником квартиры, так или иначе, является человек, оформивший ее в ипотеку.

Кто отвечает за исчисление сумм по имущественному налогу? 
-исчисление сумм по имущественному налогу осуществляют налоговые органы РФ, на основании сведений, поступающих из регистрирующих органов. Данные суммы отражаются в сводном налоговом уведомлении. Данные уведомления, не позднее, чем за 30 рабочих дней до установленного срока уплаты, направляются налогоплательщикам.

Имеет ли значение число месяца покупки жилья на исчисление налога?
– если жилье куплено после 15 числа месяца, то имущественный налог не исчисляется за соответствующий месяц.

Какие льготы по имущественному налогу пенсионерам, имеющим землю в другом регионе? 
– не начисляется налог на 6 соток земли, находящейся в собственности у пенсионера.

Срок уплаты налога? 
– срок уплаты рассматриваемого налога — 1 декабря (в этом году 3 декабря) за предшествующий год.

Если имущественный налог не уплачен вовремя? 
– при несвоевременной уплате начисляется пеня за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня уплаты налога.

Способы уплаты налога? 
– оплатить имущественный налог по уведомлению от ФНС можно разными способами: через отделение банка (в кассе, с использованием терминала); через интернет-банк; через электронную платежную систему, через личный кабинет налогоплательщика.

Кому предоставляются льготы по имущественному налогу? 
– Полный перечень данных категорий определен в статье 407 Налогового Кодекса РФ. Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогооблажения каждого вида по выбору налоготлательщика. Лицо, имеющее право на льготу, представляет заявление о предоставлении льготы в налоговый орган (Налоговую инспекцию (ФНС) по своему выбору.

Если налог переплачен, как его вернуть? 
– если выяснится, что налог не должен был быть уплачен либо излишне уплачен, то сумму соответствующей переплаты гражданин может вернуть из бюджета или зачесть в счет предстоящего платежа. Для осуществления процедуры возврата или зачета данной переплаты налогоплательщику необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением по установленной форме.