С этой инициативой он выступил во время очередной сессии Совета муниципального образования городского округа “Усинск”.
Срочное вмешательство, по мнению Андрея Никитина необходимо, потому что действующий порядок взимания арендной платы негативно сказался на бюджете города.
Депутат обратил внимание коллег, что зачастую за аренду муниципальных помещений образуются огромные долги. А их взыскание происходит очень медленно и не эффективно.
– Отсутствие строгого порядка взимания арендной платы на сегодня крайне негативно сказывается на доходах бюджета города Усинска. Многие арендаторы злоупотребляют этим и предпочитают не платить за аренду добровольно. Арендатор копит долги, а администрация пытается их взыскивать. При этом, договор не расторгается, а на взыскание тратятся немалые средства.
Андрей Никитин предложил изменить порядок арендной платы: если в течение трёх месяцев арендатор не платит за использование муниципальных площадей, то администрация вправе в одностороннем порядке расторгать договор аренды муниципального имущества.
Давно пора так было сделать, а вы только проснулись))) За что получает заработную плату юридический отдел администрации? Попробуй не заплати за свет, прибегут и отключат. Все организации платят за услуги по предоплате, задержи платеж на пару дней, так же все отключат после предупредительного письма. А Вы все раздали а контроля никто за этим не ведет. Нет желания ничего менять…………
Идти по пути «популизма» самый легкий путь. Только благодаря бизнесу который и содержит в боле менее пригодным взятые в аренду площади они ещё пригодны в использовании и приносят доход в бюджет МО. P.S. Светлая память «Северянке»! Да здравствует! : Ферма в Колве, «Молочная кухня», «Томлун».
А где у нас теперь молочная кухня?
Когда я говорил про «Молочную кухню» я говорил про ЗДАНИЕ чтоб было всем понятно. А Где? И почему? догадайся сам если есть чем.
Тут низя писать.
Кстати, часы на Томлуне так ничего и не показывают.
Задняя стена Томлуна, скоро обвалится.
А печь в подвале, это вообще, что-то за гранью.
И что это за котлованы у школ? Вместо кортов?
А что это за водоём по 60 лет Октября, за Северным Народным банком?
Не проще и честнее снизить заоблачные цены за аренду, глядишь и оплачивали бы вовремя, соответственно денег в бюджете больше было бы…Ну, как вариант)
Предложить очередной бред, это так по нашему. А реально снизить цену за аренду? Тут кто-то периодически тявкает из административного ресурса, что типа предпринимателей надо поддерживать. Легче, конечно, отнять, забрать, выгнать. А ты, никитин, хоть мониторил состояние мелкого бизнеса на сегодняшний день, видел данные, доходную часть? Редко кто из жадности не платит за аренду, чаще потому что не могут тянуть. город кроха. Потребительский спрос на нуле. Но люди держат бизнес, предоставляют услуги и следят как могут за сервисом. Их поощрять надо за мужество!!! Иди и изучи, сначала вопрос, а потом чушь очередную неси, почему не платят и что с этим делать. В то время как Томлун сдают за копейки почти что(это сотни кв.м.), в то же время равалюхи коморки почти под полтинник в месяц. Ставьте нормальные цены за площади, люди ни за что не съедут и платить будут исправно. мозги вкулючите уже, заседатели ху…вы.
5 место
На пятом месте в рейтинге самых богатых депутатов Усинска оказался Андрей Никитин, который за год заработал 6 млн 199 тыс рублей. В собственности депутат имеет пять нежилых помещений площадью 293,8 кв м, 156,6 кв м, 236,2 кв м, 19,8 кв м и 52,2 кв м. В пользовании Андрей Никитин имеет жилой дом 194, 8 кв м и земельный участок 915 кв м. Ездит депутат на легковом автомобиле Toyota Camry.
Понтяно, Никитин сам арендодатель похоже. Так почем сдаешь площадь – то, герой. Наверное очень лояльно, с целью поддержки малого бизнеса))))
А. Никитин проживает постоянно в Сыктывкаре, а в Усинск чисто на сессию прибыл.
Таки зачем такой депутат как Никитин, нужен городу.
Я считаю моя прямая задача контроль бюджетных средств и их распределения для жителей города. Бюджетное имущество- это имущество жителей города! Любое поступление средств от данной сдачи должно идти на благо жителей города (ремонт дорог, школ, детских садов, и т.п.) Если предприниматель не может и не хочет оплачивать аренду, он должен освободить площади для более надежных предпринимателей. Которые более серьезно относятся к своей деятельности и своему городу. Если например порядочный предприниматель четко оплачивает все счета, налоги, заработную плату он просто физически не сможет конкурировать на рынке с теми предпринимателями, которые пользуется преференциями. А на данный момент есть приблизительно 50 должников, которые жителям города задолжали более 100 млн рублей. Почему 41 000 человек должна страдать из-за 50 человек?
Добрый вечер, Андрей. Ответьте мне пожалуйста так всё таки они не платят потому что не МОГУТ или не ХОТЯТ? Это 1 вопрос. И второй. Вы приехали из Сыктывкара на очередную сессию в Усинск и сразу делаете такие «предложения», а не кажется ли Вам что как минимум нужно пообщаться хотя бы с данными предпринимателями-должниками и в корне разобрать проблему каждого из них т.е погрузится в данный вопрос? Раз уж Вы так переживаете за всех 40000 горожан (предприниматель не злодей он такой же горожанин живущий в Усинске и ему бывает тоже нужна помощь в трудное время) и только потом вынести какие либо свои (здравые)предложения. Вопрос 4. Вы каким способом добирались до нашего города? Предположу что не поездом иначе бы несомненно как депутат болеющей всей душой за население Усинска Вы бы обратили внимание на брошенное простаивающее разваливающейся здание «Северянка» 2этажное которое никто не хочет не покупать не арендовать. Так вот чтоб вносить такие предложения как Ваше нужно хотя бы поинтересоваться сколько времени искали последнего арендатора кинотеатра « Томлун» и за какую арендную плату сдали. Хотя с прежнего арендатора брали ооочень хорошие суммы, но поступили с ним как раз так как Вы предлагаете. Так что Ваша новация не нова наша администрация на эти грабли уже наступала и не раз эффект один полный развал имущества. PS И последнее выражаю Вам свою искренние уважение и благодарность за внимание к обсуждаемой теме так как насколько я помню ни разу за всю историю из всех Усинских депутатов на данном сайте не отважился выразить свой комментарий или отстоять своё мнение под статьёй. С уважением ВАНГ.
Разве стоит вопрос кто может или кто хочет? Есть четкий регламент, занимаешься предпринимательской деятельностью будь вынужден платить по счетам. Существует комиссия при КУМИ, которая контролирует может предприниматель платить или нет. По поводу помощи малому и среднему бизнесу в нашей стране и так все понятно – он не нужен. Я с этим в корне не согласен. Но как Вы определите может или не хочет… Самая главная задача моего предложение это не копить долги, вот что важно. Почему например предприниматели, которые работают на арендуемых площадях собственников лишаются работы на раз два. Не заплатил аренду до свидание. Я как депутат наблюдаю следующее: порядочные предприниматели даже выкупают помещения муниципалитета и задержек нет. Для того чтобы окунуться полностью в проблему с некоторыми депутатами обсуждали вопрос создать собственную рабочую группу, в ближайшее время я думаю этот момент проработаем. Вас же никто не заставляет брать имущество с завышенной ценой. Администрация будет вынуждена снизить аренду, когда будет видеть маленький спрос. Добираюсь я на поезде, а после на автобусе. Стараюсь максимально много получить информации, когда нахожусь в городе. По поводу Северянки : Данный объект оценен в 32 млн р., на торги его выставляли и желающих данный обьект приобрести не нашлось. Сейчас будут торги пошаговые с падением до 16 млн р. После если никто не найдется, есть очень сдравое предложение данный обьект продумать разделить. Возможно его и купят. Мое же изначальное предложение было сделать с данного обьекта бизнес инкубатор, с льготными ценами для малого и среднего бизнеса, попробовать выйти с данной инициативой в Москву. Чтобы данный обьект попробовать отремонтировать и восстановить за федеральные средства. Организовать на данных площадях 3 направления (производственные площади, торговые и офисные помещения).
Там, кажись, уперлось в участок земли.
Хорошая схема: Завысить цену. Довести до развала. Восстановить за счет налогоплательщика.
Выкупить по бросовой цене.