На этот вопрос отвечают специалисты Управления ЖКХ: как начисляют, от чего зависит и какими документами регулируется.
Здравствуйте. Интересует вопрос, как начисляется оплата за ремонт и содержание общедомового имущества: тариф×общая площадь квартиры или тариф×жилая площадь квартиры. Знаю, что с 01.01.20 в силу вступили изменения, но конкретной информации нигде не нашла. Помогите, пожалуйста, разобраться. Если можно, сориентируйте по документу, что за Постановление по РК?
Ответ:
Размер платы за ремонт и содержание общедомового имущества собственников помещений МКД начисляется на общую площадь квартиры. Размер платы утверждается на собрании собственников МКД, по предложению Управляющей организации. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Управляющая организация должна предоставить расчет годовой стоимости каждого вида работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а так же указать периодичность, с которой они будут выполняться (размер платы должен обеспечивать надлежащее содержание общего имущества МКД).
Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией – в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
А что делать,если ремонт делаем своими руками,так как организация ничего не делает,а за содержание оплачиваем немалые деньги?
А кто проверяет правильность голосования? И кто голосует за муниципальные квартиры?
Мне ни разу не удалось проголосовать. У ФОКа всё шито-крыто, быстро-быстро и незаметно получается. Оплата немалая выходит, а чего коснись сделать – за свой счёт приходится.
Какой разумный человек будет голосовать за повышение Размера платы за ремонт и содержание общедомового имущества вообще,
а за повышение размера Платы на 7 процентов за год (ФОК)
но Протокол голосования наверно существует
блин но вы тоже интересные.Отдых в Эмиратах –
дорогое удовольствие.кто-то должен все это оплачивать
Я согласен с Вашими словами, ещё бы суд Линча узаконили у нас, чтобы отдых в Эмиратах оплачивался из своего кармана, а не из чужого. А то с нашими законами и судами управу не найти на этих упырей, только линчевать и остаётся.
Ещё можно руку отрубить.
никто и никогда не покажет вам калькуляцию на тарифы, из каких слагаемых он у них получается. В свое время требовали расшифровку у гелиос, так его директор начал придумывать иски против недовольных, чтоб только припугнуть и чтоб отвязались. Похоже берут с потолка и пишут.
Опять воду льете. Можно на читать сколько угодно. А кто-то проверяет эти расчёты вообще?
Раньше была УК ГЕЛИУС…Сейчас же стало МКД -товарищество собственников жилья(административное управление в состав входят дома бывшей компании ГЕЛИУС во главе с Юрием Ивановичем),…В данный момент во дворе и подъездах порядок не сравнить с тем что было при работе ГЕЛИУСа.Ждем лета…