Молодым семьям Усинска рассказали, как получить выплату на покупку жилья

До какого возраста семья считается “молодой”, может ли молодая пара, получив дотации, потратить ее на погашение ипотечного кредита, какие документы необходимы для получения социальной выплаты. На эти и другие вопросы ответила руководитель отдела по учету, распределению жилья и переселению администрации МО ГО «Усинск» Анжелика Жарик.

В Общественной приемной Главы РК по Усинску состоялась “Прямая линия” на тему «Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на строительство или приобретение жилья».

Усинск.Онлайн публикует ответы на вопросы, которые были заданы на прямой линии.

Если семья покупает квартиру по программе “жилье для молодой семьи”, а тем временем семья прописана в муниципальной квартире, после покупки новой что происходит со старой? Остается ли она в дальнейшем в пользовании семьи? 

Молодая семья после приобретения жилья на предоставленную социальную выплату обязана зарегистрироваться в приобретенное жилое помещение.

Если нас с мужем признают нуждающимися до момента исполнения мужу 36 лет, но нам не успеют выплатить субсидию за этот период, имеем ли мы право дальше стоять в очереди на выплату? 

В соответствии с подпунктом «а» пункта 6 Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее Правила) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.

Как оформляется купленное с учетом субсидии “Молодая семья” жилье на детей после погашения ипотечного кредита? 

В соответствии п. 43 приложения Правила Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома и на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.

Могут ли получить дотацию на покупку жилья иностранцы? 

Нет, государство поддерживает молодые семьи, в которых оба супруга являются гражданами РФ. Лица, не имеющие постоянной регистрации, и лица без гражданства претендовать на субсидии не могут.

Имеет ли возможность молодая пара, получив дотации, потратить ее на погашение ипотечного кредита? 

В том случае если на момент приобретения жилого помещения молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении и состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий она имеет право получение социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Молодая пара, в которой супругу 36 лет, а супруге – 29 лет, подала документы на получение целевой дотации на покупку жилья. Будут ли они приняты для участия в программе? 

Участником проекта может быть молодая семья, в которой оба супруга моложе 35 лет. Но в рамках программы оказывается поддержка и прочим категориям лиц: лица, проживающие в ветхом и аварийном жилищном фонде; лица, утратившие жилые помещения в результате пожаров или чрезвычайных ситуаций; семьи, имеющие трех и более детей; инвалиды боевых действий и ветераны боевых действий, члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий; инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, семьи, имеющие детей-инвалидов; инвалиды ВОВ, участники ВОВ; граждане, проживающие в сельской местности, в том числе молодые семьи и молодые специалисты, проживающие и работающие на селе.

Может ли измениться размер выделенной субсидии если уже получен сертификат? 

Указанная в сертификате сумма не меняется.

Какие необходимо предоставить документы на получение субсидии на покупку жилья?

Принятие на учет граждан в качестве имеющих право на получение социальных выплат на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, в категории «молодая семья», осуществляется с приложением следующих документов:

1) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (предъявляются лично при подаче запроса);
2) документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении или расторжении брака, документы об усыновлении (удочерении), об установлении отцовства, о перемене имени и другие);
3) страховые номера индивидуальных лицевых счетов в системе обязательного пенсионного страхования заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи;
4) справки о составе семьи, выданной организацией частной формы собственности, осуществляющей управление жилым домом, подтверждающей факт совместного проживания гражданина и членов семьи с указанием занимаемой общей площади жилого помещения;
5) письменного обязательства заявителя и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, о безвозмездном отчуждении в установленном порядке жилого помещения (жилых помещений), находящегося (находящихся) в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения (жилых помещений) – для граждан, изъявивших желание получить социальную выплату на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий на весь состав семьи;
6) письменного обязательства заявителя об оплате разницы между стоимостью жилого помещения и размером социальной выплаты на строительство или приобретение жилья за счет собственных и (или) заемных средств;
7) документов, подтверждающих наличие согласия лиц, указанных в качестве членов семьи заявителя, или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочия заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в уполномоченный орган;
8) справки филиала Федерального государственного унитарного предприятия “Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ” по Республике Коми о наличии в собственности заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи, недвижимого имущества (жилых помещений), расположенного по месту их жительства;
9) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (жилыми помещениями), занимаемым (занимаемыми) заявителем и членами его семьи (договор социального найма, ордер на жилое помещение), – для граждан, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма.
10) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Российской Федерации заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (предъявляются лично при подаче запроса).

Куда необходимо подать заявление и документы, подтверждающие право состоять на учёте? 

Для постановки на учет необходимо подать в Государственное автономное учреждение Республики Коми «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Коми» территориальный отдел по г.Усинск (далее МФЦ) заявление и документы, подтверждающие право состоять на учете.
МФЦ находится по адресу: г.Усинск, улица Нефтяников, дом 38, часы приема: понедельник-пятница с 9.00 -19.00 часов, без перерыва на обед, суббота с 9.00-13.00 часов.

Телефон: 26565, 43282, 43379, 44072, 25131- И.о. директора МФЦ Федорова Наталья Владимировна.