ОНФ предлагает обязать управляющие компании обнародовать данные о доходах

13
350

Управляющим компаниям предлагают доводить до сведения жильцов данные о своих доходах и расходах путем публикации на сайте или с помощью электронной рассылки.

Такую инициативу выдвинули в общественном движении «Общероссийский народный фронт». По закону обнародовать такие данные управкомпании обязаны в рамках Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), но свыше 40% компаний не делают этого, сообщает Давыдов.Индекс.

Осенью 2020 года 45% УК не раскрывали сведений о доходах и расходах, установили ОНФ и РАСК (Рейтинговое агентство строительного комплекса) в ходе совместного исследования. Весной 2021 года вице-премьер Марат Хуснуллин поручил Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ взять ситуацию под контроль и проверить полноту и достоверность данных в информационной системе ЖКХ. Но и летом 2021 года 41% УК не стали раскрывать эти сведения, хотя федеральный закон №209 обязывает их публиковать информацию о своей деятельности в ГИС ЖКХ, включая данные о домах в управлении, численности персонала, общей задолженности перед ресурсоснабжающими организациями (РСО), о доходах и расходах и так далее.

Напомним, ГИС ЖКХ была запущена в пробном режиме в 2016 году и поначалу находилась в ведении Министерства связи и массовых коммуникаций, которое с 2018 года получило название Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций (Минцифры). Все это время, по оценкам экспертов, ГИС работала неудовлетворительно. В мае 2021 года ГИС ЖКХ передали Минстрою. В июле премьер-министр Михаил Мишустин утвердил план модернизации ГИС ЖКХ, предполагающий, что «Почта России» передаст полномочия по развитию системы новому оператору, а тот обеспечит интеграцию ГИС с порталом госуслуг и сделает ее доступной с телефона в 2022 году.

Что же до управляющих компаний, то всего в России получили лицензию более 18,8 тысяч из них, но только 41% их них обнародуют сведения о доходах и расходах в ГИС, и ни одна не публикует информации о задолженности перед РСО. Проведенные РАСК и ОНФ в ноябре 2020 года и июне 2021 года мониторинги показали, что ситуация улучшается, но этого еще недостаточно, сказал генеральный директор РАСК Николай Алексеенко.

Без информации о доходах и расходах управкомпаний граждане не понимают, за что платят, и не могут контролировать деятельность компаний, отметил эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук. Работа ГИС ЖКХ не налажена по сию пору, поэтому нужно публиковать данные о доходах и расходах на сайтах компаний или рассылать их по электронной почте, считает эксперт.

Нередко управляющие компании скрывают данные из-за долгов, причем долги эти порой объясняются недостаточной финансовой компетентностью УК, рассказала журналистам руководитель комиссии по ЖКХ общественного совета при Минстрое, президент НП «Национальный жилищный конгресс» Ирина Булгакова. Гражданам же информация о финансовой устойчивости компаний интересна, так что данные на этот счет публиковать следует, уверена она. В то же время вариант с электронной рассылкой сведений эксперт назвала излишне сложным.

По словам Булгаковой, ГИС ЖКХ все еще недостаточно удобна, чтобы опубликовать отчет, а не все управкомпании готовы тратить на это много времени. На перезапуск системы может потребоваться около пяти лет, считает Павел Склянчук.

В идеале информация о доходах и расходах управкомпаний нужна собственникам, чтобы понять: достаточно ли они платят для выполнения нужных услуг и работ, отметил член комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев. Но публиковать суммы доходов и расходов без перечня работ и услуг для этого недостаточно, убежден он. По мнению эксперта, УК следует не только публиковать на сайтах данные о финансовой деятельности, но и приводить детали договора управления домом и годовой план.

ГИС ЖКХ также необходимо совершенствовать, упрощая работу с системой для жителей, управкомпаний и органов контроля, указал Николай Алексеенко. Он не исключил, что нужно будет скорректировать перечень сведений, обязательных к размещению в системе. Формат предоставления информации для граждан также следует продумать и сделать проще и понятнее. В целом таким образом можно повысить открытость отрасли и сделать работу УК прозрачнее.

Пока данные о выручке УК за определенный период можно посмотреть на сайте ФНС, обратил внимание журналистов исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Сергей Сохранов. Но важно усилить интерес собственников к участию в управлении домом, убежден эксперт. Тогда в оплате ЖКУ перестанут видеть просто неприятную добавку к расходам, а будут рассматривать ее как плату за оказанные услуги, подчеркнул он.

Эксперт Александра Афонина (директор исполнительной дирекции общественной палаты Республики Коми, руководитель АНО «Коми ЖКХ», Сыктывкар) комментирует:

Есть постановление правительства, которое регулирует стандарты раскрытия информации управляющими организациями. Причем, здесь речь идет не только об управляющих компаниях (УК), но и о товариществах собственников жилья (ТСЖ). Именно ТСЖ на сегодняшний день являются своеобразной черной дырой.

Если появляется председатель, которому не хочется общаться с собственниками, то информации о доходах товарищества не найдешь нигде. В этой связи, я считаю, что лучше доработать постановление номер 731 и уточнить, какая информация, помимо бухгалтерской отчетности, должна публиковаться. Нас как потребителей не интересует отчетность УК и ТСЖ, которую они сдают в налоговую. А вот конкурентные цифры стоило бы детализировать.

Например, сколько получили денег, какая сумма ушла на оплату труда, сколько денег распределили подрядным организациям. Более того, я бы в 731 постановление внесла положение, которое бы обязывало управляющие организации раскрывать аффилированность. Для нас ведь не секрет, что у многих УК один учредитель имеет по пятьсот компаний, которые между собой оказывают услуги. Конечно же, налоговая с ними активно борется, но, тем не менее, они существуют.

Печать

13 КОММЕНТАРИИ

  1. Смотрим на ютюб. Как Навальный размотал вора единоросса Володина перед выборами.!

  2. Надо же. Себя сначала пусть размотает, туго наверное, в тюрьму подачек не шлют.

  3. Что сделал Путин, это он молодчина! Спасибо за возвращение сильной Армии, спасибо за Крым, но теперь всю едросню в тюрьму, и всё будет окей.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here