Усинцы, есть возможность проверить правильность начислений за ЖКУ

4
733

Руководитель проекта «Школа ЖКХ» Александра Афонина разъяснила на одном из уроков в рамках проекта «Школа ЖКХ», реализуемого при поддержке Фонда президентских грантов, как проверить правильность начисленной платы за холодную воду, водоотведение, газ и электричество.

Взаимоотношения между исполнителем коммунальной услуги (УК, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающие организации) и собственниками помещений в многоквартирных и частных домах регулирует постановление правительства №354. Именно в этом документе есть формулы расчета за воду, газ и электричество.

Как пояснила Александра Афонина, если в квартире установлен счетчик, то расчет достаточно простой: берется объем использованного ресурса и умножается на тариф. Например, потребление составило 3 куба холодной воды при тарифе 36,75 руб. В квитанции должно быть к оплате 110,25 рублей.

Когда нет прибора учета и нет технической возможности его установить, формула используется другая. Приборы учета не ставят, если коммунальные сети требуют капремонта, если изначально по проекту коммуникации были «замурованы» в стену, либо физически нельзя закрепить прибор на трубе или в аварийных домах. Отсутствие техвозможности должен подтверждать акт.

Для определения размера платы в таких случаях количество зарегистрированных жильцов умножают на норматив и на тариф. В квартире, где никто не прописан, расчет идет по количеству собственников. Например, в квартире проживают четыре человека, норматив холодной воды составляет 3,63 куба, тариф – 36,75 руб. К оплате должно быть предъявлено 533,61 руб.

Если техническая возможность есть, но прибор учета не установлен, то к формуле добавляется еще и коэффициент 1,5. То есть переплата составит 50%. При счете в 1000 рублей коммунальщики добавят еще 500 рублей. Это же правило действует, если собственник в течение трех месяцев не сдает показания: забыл отправить данные, счетчик не установлен при технической возможности или сломан. Если взять условия предыдущей задачи, то 533,61 руб. нужно умножить еще на 1,5. Итоговый счет составит 800,4 руб.

– Это такая мотивационная мера, чтобы учитывать ресурс. Чем больше мы даем возможности рассчитываться по нормативу, тем больше оснований у других обогатиться. Если в квартире у нас вышли из строя счетчики, а их своевременно не поменяли, нам с удовольствие доначислят, хотя услуга в таком объеме не оказана, – отметила она.

По словам Александры Афониной, в общежитиях, где установлены счетчики, объем потребленных ресурсов распределяется пропорционально количеству проживающих. Если речь идет о коммунальной квартире коридорного типа, то один этаж признается полностью коммунальной квартирой. Тогда сумма показаний счетчиков делится на количество проживающих на этаже, умножается на количество зарегистрированных жильцов (собственников) в комнате и умножается на тариф.

Например, потребление составило 120 кубов холодной воды, на этаже проживает 80 человек, а в комнате – четыре (тариф – 36,75 руб.). Тогда счет составит 220,5 руб.

Как добавила юрист, при внесении показаний приборов учета специалисты делают много ошибок.

– Не там поставили запятую. Должно быть 12,8, а стало 128. И вот эти все ошибки, если буквально читать законодательство, мы должны сначала оплатить, а потом получить перерасчет. Я же рекомендую писать претензию исполнителю коммунальной услуги, где нужно указать, что использованный объем оплачен, а за остальное требовать перерасчет. Не платить нельзя. Как только возникает спорная ситуация, вам не могут даже пени начислить, – считает эксперт.

print

4 КОММЕНТАРИИ

  1. Я считаю, может ошибаюсь, вот как… В многоквартирных домах Усинска, только по документам числятся несколько приватизированных квартир, якобы ПУСТУЮЩИЕ!!! А фактический, там проходной двор ВАХТОВИКОВ и др. или же проживают больше, чем по документам прописки. В итоге, законно послушные жильцы, прописанные к данному дому, вынуждено оплачивать за ИХ ЗАТРАТЫ как ОБЩЕДОМОВЫЕ как за Э/Э, ХВС, ГВС имея другие показания по ИНДИВИДУАЛЬНЫМ СЧЁТЧИКАМ??? Тогда как, ресурсообразующие организации спокойно выставляют общие затраты выборочно по ЧИНУ??? Как в “Му-Му”(Кто в пасть собаки засунул свой палец или собака сама напала, уже как по Чину?). Тогда, не получается ли как, незаконное обогащения (по ст.) за счёт прописанных жильцов данного дома, дополнительно распределяя вместе с оплатой за ЖКУ и выдуманное как ОБЩЕДОМОВЫЕ расходы??? Отлично!!! Разве владельцы таких квартир, в том числе и “УГИЦ” не знают о таком или не сдают приезжим??? Большой вопрос, разве о таких квартир Управляющие компании не знают??? Разве это не являются ВЫМОГАТЕЛЬСТВАМ законно послушных людей России…

  2. А тепло по какой формуле насчитывается , интересно знать ?! Вот где еще “золотая жила”! А водоотведение еще что за “чудо”? Не все так просто и прозрачно, как здесь пишут.

    • 354 постановление в помощь. Там все расчеты. В том числе и за тепло. А норматив установлен еще при советской власти.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь