Аналитики сопоставили российские регионы, чтобы выяснить, где в стране на жилье можно накопить всего за один год. Для примера выбрана семья с одним ребенком, которая планирует купить 54-метровую квартиру.
Жилищный вопрос не теряет своей актуальности для российских семей уже много лет. Качественному улучшению ситуации мешают цены на жилье, которые, несмотря на ударные темпы строительства и ввода жилья последних лет, сохраняются на высоком уровне. Кроме того, доходы населения в течение нескольких лет под влиянием кризисных факторов в экономике оставались на невысоком уровне, в течение длительного времени не показывая положительной динамики.
Для некоторой части российских семей возможность улучшения жилищных условий повышается за счет активного развития ипотеки, но согласно результатам рейтинга регионов по доступности покупки семьями жилья в ипотеку их доля относительно невысока и в среднем по России пока не превышает 26%. Ожидаемое снижение процентной ставки, безусловно, будет способствовать решению проблемы, но пока это вопрос будущего.
В региональном разрезе единой динамики не наблюдается. В подавляющем большинстве регионов можно говорить о том, что доступность жилья для семей с одним ребенком стала выше, так как потенциальный срок, за который можно было бы накопить на типовую двухкомнатную квартиру по сравнению с прошлым годом сократился. В трех регионах ситуация за год не изменилась. В шести регионах минимально возможный срок для накопления на типовую квартиру вырос, и доступность жилья стала ниже.
На первую строчку рейтинга доступности жилья, потеснив Ямало-Ненецкий АО, переместилась Магаданская область, где семье с одним ребенком понадобится чуть больше одного года для того, чтобы накопить на типовую двухкомнатную квартиру в 54 квадратных метра. Заметное улучшение результата Магаданской области можно объяснить существенным снижением цен на жилье на вторичном рынке (9,8%), а также увеличением свободного денежного остатка на 9,2% по итогам 2017 года и ростом накоплений на 9,5%.
Следом расположились Ямало-Ненецкий автономный округ и Ханты-Мансийский автономный округ, которые по сравнению с прошлым годом переместились на второе и третье место в рейтинге соответственно. Ситуация с доступностью жилья в ЯНАО за прошедший год заметно не изменилась и семье с одним ребенком все также требуется минимум 1,5 года для того, чтобы накопить на типовое жилье в своем регионе.
В Коми, как подсчитали аналитики, семья накопит на квартиру площадью 54 кв. м и стоимостью 2,7 млн рублей, в среднем, за 3,6 лет (в 2017-м прогноз был на уровне 4,4 года). Аналогичная ситуация в Мурманской области, Камчатке, НАО, Челябинской и Кемеровской областях, Красноярском крае.
Замыкает рейтинг Республика Дагестан, где среднестатистической семье с одним ребенком понадобится почти 14 лет на то, чтобы накопить на типовую двухкомнатную квартиру по текущим ценам, используя для этого весь потенциальный свободный денежный остаток денежных средств после всех минимально необходимых трат.
Минимально необходимый срок для накопления на типовую квартиру существеннее всего сократился в Кабардино-Балкарской Республике (-4 года до 12,8 лет), Псковской области (-3 года до 10 лет) и Республике Дагестан (-2,9 года до 13,7 лет). Снижение срока накопления на квартиру происходило на фоне роста свободного денежного остатка семьи с одним ребенком и суммы вкладов физических лиц, а также снижения или сохранения цен на вторичном рынке жилья.
По материалам БНКоми
В Инте и Воркуте квартиру приличную с мебелью можно в районе сотки (100 000 руб ) купить…..в Сык-тыке ценник как в Питере.
Так, что такой “рейтинг” банка пусть себе засунет……ну сами знаете куда…..а на уо новостей больше на сегодня нет – раз подобный бред копируют.
Я тоже собирался за три года на кооператив заработать, ???
Вы в своем уме?бред.бред.бред.за три года можно накопить на туалет в квартире без сантехники и отделки.
это надо по 64 т.р в месяц откладывать. бред
Приедешь на 3,5 года в Усинск заработать на квартиру, потом 30 -50лет будешь собираться отсюда уехать.
Если квартира стоит 2,5 млн рублей, значит в месяц нужно откладывать 50 тыс.руб в течение 10 месяцев пять лет. Значит оба молодых родителя должны как минимум по 50 получать (если они не в нефтянке з/п – 25-35 скорее) и никто не сидит в декрете. Лечиться, учиться, иметь увлечения нельзя при этом. Молодые семьи как правило не особо выдерживают такую жесткую экономию. Ведь молодость уходит, потом родится второй ребенок и опять экономия, далее детей учить надо, женить, куда-то отделять…Вот и чего удивляться, что молодежь не хочет рожать новых рабов, тянуть лямку и уныло спиваться на кухнях как их предки..
Согласна с Ольгой на 100%!
В другом вопрос, кому нахрен нужна каартира за 3500000 в задрыпаной Коми му? В Усинске до сих под конченые баржи с машинами плавают!!!! За какой хрен тут такие деньги отдавать????
В средней полосе цивилизованная жизнь, а тут конченое место. За эти деньги лучше купить в средней полосе, чем в задрыпаном Усинске
64 тыщи в месяц + кормёжка и пр. “ёшка” 40 тыщ на троих по прожиточному минимуму. Сложно найти в нашем городе семью с доходом в стольник. Дай бог четверть от всех получится, а остальные 75% голосуйте за дядей вовов. В общем то старая сказка. Берут з.п. Хахалкина + з.п нянечки в садике = в среднем они оба едят голубцы. Только хахалкины не знают куда “срыгнуть” излишки, а нянечка не знает как прокормить ребёнка. Вот такая средняя у нас житуха.
Что за позитифф ? Налоги надо подымать!
А при чем тут зарплата Хахалкина,есть наверно в Усинске поболе ,чем у него.Сколько у нас всяких офисов,где зарплата не 25-30т.
конечно, можно, чего уж там! Если не жрать, в магазины не ходить вообще! Кто такой бред написал интересно, он в своём уме? Или рожденный головой на пол?
Можно накопить только на первоначальный взнос,редко кто без ипотеки обходиться.Сделала правящая партия из народа рабов банков.
А что при прежней власти получалось накопить на квартиру? В какие времена? В СССР и то не многие строили кооперативные квартиры. Все молча ждали своей очереди.
Я тоже начинал копить ещё одиннадцать лет назад, совокупный доход с женой был около восмдесяти т.р. за четыре года накопил на первоначальный взнос для того чтобы мне одобрили ипотечный кредит.., а так ещё надо было минимум восемь лет копить, а каждый месяц за аренду пол зарплаты отдавать не охота, выгнать могут в любой момент. А так взял кредит и теперь точно знаю что до пенсии отдам, ведь мне до пенсии ещё пять лет добавили!!! Ура!!!
Вынудили людей сидеть на кредитной игле до глубокой старости.
Вообще то раньше эти квартиры просто людям давали, согласно очереди, а теперь кабала на пол жизни за свой угол обеспечена…Проценты непомерные берут, все никак не нахапаются…
Ждали по пол-жизни своей очереди, … в чём разница?
В том что там ее давали бесплатно, без кабальных ипотек!
Потом и думай, толи ипотеку оплатить или за грабительскую коммуналку отдать
Вспомнился анекдот:
В юности я думал, что если получать в месяц 25 тысяч рублей, то за 4 месяца можно накопить 100 тысяч. , а за год вообще 300 000. Ох, как я ошибался)))