Прокуратура Усинска потребовала от регионального оператора усилить контроль за подрядчиками

С 2017 года по сегодняшний день на территории Усинска в 62% случаях подрядчиками нарушаются условия, взятых на себя обязательств.

Прокуратурой Усинска проведены проверки регионального оператора на предмет ликвидации задолженности по уплате взносов на капремонт, а также по его непосредственной деятельности – капитальному ремонту многоквартирных домов в Усинске.

Проверка показала, что Региональным оператором ненадлежащим образом организована претензионно-исковая работа по взысканию задолженности с граждан и организаций по взносам на капитальный ремонт.

Напомним, в соответствие со статьей 158 Жилищного Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В общей сложности региональным оператором с 1 октября 2014 года по 1 августа 2018 года начислено 120 млн. рублей собственникам жилых помещений в Усинске. К собственникам относятся простые граждане, юрлица, а также муниципалитет, в общей сложности это 231 дом. Из этой суммы поступило всего 74 млн. рублей. Задолженность составляет 45,8 млн. рублей. Общий процент собираемости составляет всего 61,9%.

Прокуратурой Усинска проанализирована задолженность, сделан вывод, что основным должником является население, по которому Региональным оператором не ведется в полном объеме претензионная и исковая работа, что влечет за собой нарушение законности и негативные последствия.

Отсюда следует вывод, что региональный оператор некачественно ведет работу с населением. У доброй части населения нет понимания куда пойдут деньги, которые они должны платить. Регоператор не дополучает в среднем по 40% средств на свои работы. А это значит ремонт не может быть выполнен в полном объеме или хуже того -качественно.

Также проверка показала, что подрядная организация выполняет в Усинске работы с нарушением сроков ремонта. В данном случае ООО “Шнагундай” выполняет и выполняло работы по ремонту многоквартирных домов в Усинске с сильным отставанием от графика. Например, по одному договору они должны были закончить работы 28 февраля текущего года, а фактически закончили лишь 18 мая. На Воркутинской 9 должны были закончить 23 июля, но работы продолжаются до сих пор, на Нефтяников 46 идут работы, которые должны быть закончены 23 июня. В доме по Парковой 5 затянули сроки на 17 дней.

Проверкой установлено, что в 62% случаев подрядчиками нарушаются условия, взятых на себя обязательств.

Таким образом установлено, что выявленные нарушения допущены по причине неправильного применения положений Жилищного кодекса Российской Федерации, а также регионального законодательства в жилищной сфере, попустительства со стороны должностных лиц Регионального оператора.

Прокуратура потребовала безотлагательно рассмотреть выписанное регоператору представление и принять конкретные меры по устранению выявленных нарушений федерального законодательства их причин и условий, им способствующих.

(с) Усинск.Онлайн