Интересный диалог произошел вчера в Усинске на встрече с заместителем министра архитектуры и строительства Республики Коми Мариной Рудавиной.
Встреча, на которой каждый желающий мог задать вопросы, касающиеся услуги капитального ремонта жилых домов, состоялась в большом зале усинской администрации. Была задана масса вопросов, среди них стоит выделить такой:
Дмитрий Латынин (председатель общественного совета Усинска): Добрый день. Меня как и многих волнует такой вопрос. В услуги по капитальному ремонту входит и услуга по ремонту и замене лифта. Усинск – город, где дома построены практически одновременно, а значит и лифты в них потребуют капремонта почти в одно время. При этом дом может стоять на ремонт на 2020 год, а лифты надо будет ремонтировать уже в 2016. Может ли региональный оператор выступить неким финансовым гарантом: например, взять в банке кредит под ремонт лифта, с последующим «вычитанием» этой суммы со сборов жильцов?
Марина Рудавина: Региональный оператор не может ни в каком случае выступать финансовым гарантом. Поэтому, соответственно, и кредит в банке под такие цели он брать не будет.
Павел Тарасов (общественный совет Усинска): Получается, что лифты, которые нельзя будет эксплуатировать, будут просто закрыты? То есть лифт непригоден к эксплуатации ещё в 2016 году, но он 4 года будет ждать ремонта. Выходит так?
Марина Рудавина: Чтобы такой ситуации не произошло, собственники должны сами озадачится этим вопросом. Для этого они должны провести собрание жильцов, собрать деньги и отремонтировать лифт.
Павел Тарасов: Постойте. Я не знаю, сколько стоит замена лифта, допустим полтора миллиона. Сколько в среднем квартир в девятиэтажке? Допустим, 45, по 5 на этаже… Это выходит, они должны скинуться по 30 тысяч?
Марина Рудавина: Да, эти деньги будут уплачены в счёт будущих платежей.
Павел Тарасов: Хорошо, а если кто-то из подъезда проголосует против?
Ирина Цыпящук (УК «Универсал»): Там надо проводить собрание всего дома, а не подъезда…
Павел Тарасов: Тем более всего дома! На практике получается, что эти деньги невозможно собрать.
Марина Рудавина: Можно делегировать эти функции управляющей компании.
Павел Тарасов: Зачем это управляющей компании, это не её компетенция.
Марина Рудавина: Чтобы таких ситуаций не возникало, необходимо было ранее открыть свой счёт на дом и уже самостоятельно каждому распоряжаться собранными средствами. В данный момент 96% жилого фонда находится под региональным оператором, но 4% самостоятельны и у них всё в порядке.
Репортаж с пресс-конференции с вопросами и ответами в ближайшее время выйдет в городских СМИ.
(с)Усинск.Онлайн