Взносы на капитальный ремонт являются такой же обязательной платой, как плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которые необходимо уплачивать полностью и регулярно.
Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт наступает с момента возникновения права собственности на любое помещение в многоквартирном доме и не зависит от фактического проживания собственника в таком помещении.
По практике сбора платежей за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды, аналогичные сбору средств на капитальный ремонт, суды принимают иски от соседей, т.е. других собственников общего имущества в данном многоквартирном доме, так как неплательщики наносят ущерб им.
Важно отметить, что в соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В случаях, когда МКД признан аварийным или подлежащим сносу, а также если собственником всех помещений в этом доме является государство и муниципальное образование, дома не включаются в региональную программу капитального ремонта МКД, поэтому собственники помещений освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт.
Напоминаем, что Программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Республике Коми на 2014-2043 годы размещена на сайте Минархстроя Республики Коми www.arch.rkomi.ru, на сайте “Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов” www.regoperatorkomi.ru, а также справочных правовых системах, пишет пресс-служба АМО ГО “Усинск”.
(с) Усинск.Онлайн