Главе Коми будет направлена докладная записка по актуальным проблемам ЖКХ.
На заседании постоянной комиссии Госсовета Коми по вопросам ЖКХ 19 сентября планировалось обсудить качество жилья, построенного по программе переселения из аварийного жилого фонда, а также предложения по лицензированию управляющих компаний, благодаря которому их деятельность должна стать более эффективной. Несмотря на важность обоих вопросов, несколько членов комиссии на заседание не явились, лишив данный орган Госсовета права принимать полномочные решения, сообщает “БНК”.
В числе приглашенных на комиссии присутствовали старший прокурор управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Коми Сергей Белов, руководитель Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) Роман Шашев и ряд других чиновников. Из пяти членов постоянной комиссии по ЖКХ на заседание пришли только ее председатель Татьяна Саладина и депутат Олег Михайлов. Несмотря на отсутствие кворума, они рассмотрели обозначенные в повестке дня вопросы.
Открывшая заседание Татьяна Саладина рассказала об итогах состоявшегося днем ранее заседания Экспертного совета при постоянной комиссии по вопросам ЖКХ. Эксперты подготовили ряд важных изменений в Жилищный Кодекс РФ и постановления федерального правительства, которые, по их мнению, должны качественно улучшить работу управляющих жилищным фондом организаций.
В частности, было предложено существенно изменить правила лицензирования управляющих компаний. Они должны обладать необходимым персоналом, либо обязаться нанять специалистов в течение трех месяцев с момента получения лицензии. Лицензия должна выдаваться на 5 лет, а не бессрочно, как до сих пор. До руководства управляющими организациями не должны допускаться люди, совершившие экономические преступления. Надо упростить процедуру отзыва лицензии как по судебным решениям, ставшим следствием исков собственников жилья, так и за неисполнение законных требований государственных контролирующих органов.
Поскольку из-за неявки депутатов заседание было лишено права на законодательную инициативу, Татьяна Саладина пообещала собравшимся отправить озвученные предложения руководству администрации главы Коми для их дальнейшего продвижения.
Второй рассмотренный на комиссии вопрос оказался еще более острым. Он касался реализации в Коми программы по переселению граждан из аварийного жилья.
– Данная программа должна была завершиться к 1 сентября 2017 года. И хотя ее действие удалось продлить до 31 декабря, откладывать рассмотрение данного вопроса уже просто нет времени, – обозначила актуальность проблемы Татьяна Саладина.
По ходу обсуждения участники заседания проанализировали исполнение программы в различных муниципалитетах. Острее всего, как было озвучено, проблема встала в Емве Княжпогостского района.
По словам Татьяны Саладиной, в Емве некоторых участников программы переселяли в новое жилье по решению суда. Однако жилищные условия, в которых они оказались, даже с большой натяжкой нельзя назвать благоприятными. Люди столкнулись с текущими крышами, повсеместно отклеивающимися обоями и проваливающимися полами. В подвалах новых домов стоит вода. Трубы отопления в квартирах проложены поверху и уже провисли. Их разрыв может привести к ожогам людей. Пробы воздуха, которые были взяты там надзорными органами, показали значительное превышение предельно допустимых концентраций по многим вредным для здоровья элементам, в частности, по формальдегиду и аммиаку.
– В этих квартирах невозможно находиться даже короткое время, однако они были приняты в эксплуатацию и в них поселили людей, – подчеркнула руководитель постоянной комиссии по ЖКХ Госсовета Коми.
Как отметил в свою очередь депутат Олег Михайлов, серьезные проблемы имеют место и в предоставленном по программе переселения жилье в Жешарте, Печоре и ряде других муниципалитетов. То есть проблема имеет общереспубликанское значение.
Руководитель Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) Роман Шашев наличие проблемы подтвердил, отметив, что ее корни в том, что строительство указанных домов началось до 2015 года, когда республиканские органы не имели законной возможности контролировать возводящиеся в муниципалитетах объекты.
В отношении Емвы он отметил, что для того, чтобы установить, до или после вселения в дома людей там появились вредные вещества, надо провести дополнительную экспертизу, на что Стройжилтехнадзор не имеет средств. Администрации района был дан график устранения нарушений, который не был выполнен.
Представитель региональной прокуратуры Сергей Белов отметил, что по факту выявленных в Емве нарушений уже начата прокурорская проверка. Он пообещал приобщить к ней все представленные на комиссии доказательства.
Как заявила Татьяна Саладина, все изложенные факты будут представлены в докладной записке, которую она, как председатель комиссии по ЖКХ, подготовит для правительства и администрации главы Коми. Она отметила, что информация о возникшей в Емве проблеме уже направлена в Госдуму России. В свою очередь жители некачественных квартир, не дождавшись решения проблемы со стороны чиновников, обратились со своей бедой в Следственный комитет России.