Когда можно не платить налог с продажи недвижимости?

0
351

Заплатить налог при продаже недвижимости должны все, кто владел ей менее пяти лет, однако в некоторых случаях этот срок можно сократить или вовсе избежать уплаты налога.

“Если квартиру продает собственник, получивший её по безвозмездной сделке (дарение, наследование), по договору ренты, в порядке приватизации или продаваемое жильё является единственным, минимальный срок владения составит три года, тогда как во всех остальных случаях придется ждать пять лет”, – рассказал вице-президент Ассоциации юристов по регистрации, ликвидации, банкротству и судебному представительству Владимир Кузнецов.

В некоторых случаях налог с продажи недвижимости не платится вовсе, даже при несоблюдении минимального срока владения, рассказывает частнопрактикующий юрист Михаил Рябых. Избежать уплаты налога можно, если налогоплательщик (его супруг, супруга), который является родителем не менее двух детей, не достигших 18 лет (и 24 лет, если они учатся по очной форме); если в календарном году, когда продана квартира (либо не позднее 30 апреля следующего календарного года) налогоплательщиком приобретено иное жилоё помещение; когда площадь приобретенного жилого помещения или его кадастровая стоимость превышает площадь/кадастровую стоимость проданной квартиры (дома, комнаты, доли в них); если кадастровая стоимость проданной квартиры (дома, комнаты, доли в них) не превышает 50 000 000 рублей; если у налогоплательщика (у его супруги/несовершеннолетних детей) отсутствует более 50% в праве собственности на иное жилое помещение.

print

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь