Жители дома по улице Строителей просят сделать ремонт в подъезде, но управляющая компания их не слышит.
В редакцию написала жительница дома по улице Строителей с просьбой подсказать, что делать в сложившейся ситуации.
– Каждый день выходя из квартиры утро становится совсем не добрым. Проживаю по адресу Строителей д. 9″б” уже 8 лет и не разу не видела ни текущего ни капитального ремонта, о которых говорится в платёжках, за все подъезды говорить не буду, а вот за 5 подъезд и общее состояние дома можно говорить бесконечно. Управляющей компании наплевать на людей живущих в этом доме, ровно до того момента пока не перестали платить за жкх. Фото только первых двух этажей одного подъезда, дом где 9 подъездов по 5 этажей, – пишет нам Алла.
По условиям договора, заключённого между УК и собственниками помещений в многоквартирном доме, управляющая организация обязана за плату содержать в надлежащем состоянии и ремонтировать общее имущество дома (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).
Текущий ремонт подъездов должен проводиться с периодичностью раз в 3–5 лет в зависимости от физического износа МКД (п. 3.2.9 постановления Госстроя от 27.09.2003 № 170).
Таким образом необходимо принять следующие шаги.
– Найти договор между УК и жильцами, посмотреть каким образом там прописан текущий ремонт.
– Написать заявление в УК с просьбой сделать ремонт в подъезде и общим собранием жильцов выбрать цвет стен.
– Написать письмо в Управление ЖКХ, Жилищную инспекцию и прокуратуру о том, что ваша управляющая компания нарушает закон и попросить наказать её за это. За ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома УК может быть привлечена к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ за управление МКД с нарушением лицензионных требований.
А вообще управляющие компании и ТСЖ, отвечающие за содержание общего имущества многоквартирных домов, не должны ждать обращения жителей с требованием провести текущий ремонт или решения общего собрания собственников.
Если ваша управляющая компания не знает требования закона, то рекомендуем её заменить.
Самый длинный сериал в РФ – “Властелин овец”
Вот уже 21 год идут съёмки….
Так, поясни кому идти на твой “нахер” барану или твари? И ты кто из них тварь или баран? А может козёл?
На нормальном языке не учили разговаривать?
По понятиям надо раскидать, по пудингски!
А у нас в доме УК Гелиос. Всегда чисто, покрашено и прибрано
Вера, вы всегда писали, за дом № 41 на Нефтяников. А там сейчас ТСЖ уже второй год.
В прокуратуру надо писать, а не в редакцию, не пойми чего
Идите в приемную Единой России, и под запись на видео просите ремонта.
К выборам сделают.😏
У нас универсал, чисто и красиво.