Специалисты ЖКХ рассказали, как благоустроить придомовую территорию без особых вложений

Как участвовать в программе “Комфортная городская среда”, как отремонтировать свой двор, практически не складываясь и есть ли шансы на победу. На вопросы граждан ответила Юлия Напалкова, и.о. руководителя Управления УЖКХ администрации МО ГО «Усинск».

В Общественной приемной Главы Коми по Усинску состоялась прямая линия на тему «Благоустройство придомовых территорий». Были заданы вопросы:

Что такое программа «Комфортная городская среда», какие возможности она предоставляет простым горожанам?

– Это федеральная программа, входящая в национальный проект. На ее основании в 2017-ом году в Усинске создана и утверждена муниципальная программа. Цель программы – дать жителям возможность проявить активную гражданскую позицию, благоустроить среду, в которой они живут.

Кто может участвовать в программе, какова процедура?

– Участвовать может любой горожанин, собственник жилья, также программой могут воспользоваться и сельчане, но только жители тех населенных пунктах, где общее число проживающих – от 1000 человек и выше.

У программы есть два направления: это благоустройство общественных территорий (площади, скверы, детские площадки) и придомовых территорий (дворы, парковки, проезды). Любой желающий может уточнить в своей управляющей компании или в ЖКХ, какая территория является придомовой.

Что касается общественных территорий, то каждый год администрация проводит голосование за выбор того места, которое будет благоустроено. Места эти предлагает как УЖКХ, так и сами жители. В 2017-ом году в голосовании победила территория возле Молодежного центра, в 2018-ом – площадка по улице Молодежной. Именно она и будет благоустроена в этом году. На следующий год у нас заявлена территория рядом с домами 17 и 19 по улице Ленина. Это место, хоть и расположено близко к домам, не является придомовой территорий, это пустырь и, конечно, смотрится он заброшенно и некрасиво, его надо приводить в порядок.

Что же касается благоустройства придомовых территорий, то именно тут жители могут проявить активность и сами выбрать, что они хотят видеть у себя во дворе. Для этого общегородское голосование, как в случае с общественными территориями, не нужно, достаточно решения самих собственников. Предложить проект для реализации в программе могут как собственники, так и управляющая компания, но конечное решение принимают именно жители.

На кого лягут расходы на дополнительные работы?

— Согласно программе, в благоустройстве территорий есть обязательные работы (ремонт проездов, тротуаров, установка освещения) и есть дополнительные (ремонт или создание парковок, детских и спортивных площадок). Обязательные работы целиком финансируются из бюджетов различного уровня: федерального, республиканского и муниципального. Дополнительные работы проводятся и за счет бюджетов, и за счет собственников жилья, но в сумме, не менее 20 % от стоимости этих работ. Например, если ваш проект предусматривает и обязательные, и дополнительные работы, и общая их стоимость составляет, условно говоря, миллион рублей, то вы платите не 20 % от миллиона, а 20 % от стоимости дополнительных работ. А их стоимость может быть разной, смотря, что вы хотите сделать у себя во дворе. Хотите парковку за 500 тысяч рублей – платите 20 % от этой суммы. Хотите детскую площадку за 100 тысяч рублей – платите 20 % от этой суммы.

Если во дворе будут проведены обязательные работы – починят дорогу, проведут свет, без дополнительных работ, то собственники будут выплачивать из своего кармана?
– Нет, собственники софинансируют только дополнительные работы, в сумме не менее 20 %.

Что необходимо сделать, чтобы мой двор участвовал в программе?

– Необходимо провести собрание собственников, на котором путем голосования вы с вашими соседями примете решение, что именно вы хотите сделать в вашем дворе, как и какую территорию благоустроить. Составляется протокол собрания, затем готовится пакет документов. В него входят, собственно, протокол решения собственников, заявка, смета и схема будущих работ. Все это для вас может сделать управляющая компания.

Если управляющая компания не заинтересована в проекте и не хочет в нем участвовать, как тогда быть?

– В этом случае обращайтесь в УЖКХ. Мы поможем составить документы и оформить заявку. УЖКХ заинтересовано, чтобы в городе был порядок, так что инициативы граждан мы поддерживаем. Например, в прошлом году мы делали проекты по семи дворам. Хотя я считаю, что УК в первую очередь должна быть заинтересована, чтобы двор был в порядке. Дворы – это лицо управляющей компании. Да и содержать отремонтированный двор потом и проще, и дешевле.

Каков порядок действий?

– Срок подачи заявок в этом году: с 1 июня по 20 июля. Сначала вы подаете заявку в администрацию муниципалитета, ее проверяют, если нужно что-то исправить или дополнить, такую возможность дадут. Затем муниципалитет отправляет заявки в республику. Но хочу обратить внимание, что это конкурс.

Программа действует уже два года, какие заявки в Усинске победили и были реализованы?

– В 2017-ом году мы отправляли две заявки по придомовым территориям (Мира 17 и Возейская 3), одну на благоустройство общественной территории (сквер возле Молодежного центра). Из придомовых территорий в итоге победила одна заявка, это был двор по Мира 17, в 2018-ом году он был отремонтирован.

В следующем году, в 2018-ом, по придомовым территориям было подано уже 11 заявок: три проекта разработали сами жители, восемь подготовили специалисты УЖКХ. Среди них была повторная заявка от Возейской 3, именно она и победила. В этом году Возейская 3 будет отремонтирована. Кстати, в данном случае в заявке есть и обязательные, и дополнительные работа, в частности, жители хотят сделать парковку, то есть будут сами участвовать в софинансировании этих работ.

По благоустройству общественных территорий был одобрен проект детской площадки по Молодежной. По этим двух победившим заявкам уже начата работа: размещено техзадание, идет процедура отбора подрядчиков.

Как увеличить шансы своей заявки на победу?

– Привлекать больше людей. Например, одну заявку могут подать жители нескольких домов, ведь у них имеется общий двор, общие парковка и проезд. Обустроить детскую или игровую площадку можно так, чтобы ей пользовались люди, живущие в соседних домах.

Программа допускает привлечение и юридических лиц. Сейчас практически в каждом доме есть ИП, есть офис какой-либо организации. Во дворах находятся магазины.
Участие юридических лиц, что важно, может быть не только денежным, но и трудовым. Например, предприниматель берет на себя обязательство вывезти мусор с территории или приобрести лавочки или урны. Все это плюсы к вашему проекту.

Это должно быть внесено в протокол: на собрании присутствовал индивидуальный предприниматель такой-то, взял на себя такие-то обязательства, подтвердил это гарантийным письмом.

В этом году по схожей программе «Народный бюджет» мы благоустраиваем территорию возле УГИЦ. Инициатором выступила управляющая компания, и мы привлекли к проекту сам УГИЦ, который выделит 20 тысяч рублей, и компанию «Авторемсервис», которая берет на себя трудовые обязательства по вывозу мусора с территории.

Все это возможно делать и в рамках «Комфортной городской среды». Заявки-победители выбираются по количеству баллов, имеется система, что оценивает каждую заявку, и такое привлечение юридических лиц, привлечение большего числа собственников увеличивает количество баллов. Программа поощряет активность граждан, их инициативу и участие.Чем больше людей участвует в жизни и благоустройстве своего родного города, тем больше шансов, что заявка победит. Чем больше будет заявок – тем больше будет приведено в порядок дворов, проездов, скверов.

Обращаем внимание, что заявки на участие в программе «Комфортная городская среда», поданные в период с 1 июня по 20 июля нынешнего года, будут реализованы в следующем году, если, конечно, победят в конкурсе.