Татьяна Саладина призвала собственников квартир переходить на расчеты за отопление по фактическому потреблению

Особенности начисления платы за отопление в многоквартирных домах обсудили 2 июня на рабочем совещании в Постоянной комиссии Государственного Совета Республики Коми по вопросам ЖКХ.

Поводом для проведения мероприятия послужила проверка корректировок платы за отопление, которую Прокуратура Коми и Служба строительного, жилищного и технического надзора провели в Усинске.

По словам председателя Комиссии Татьяны Саладиной, корректировки применяются в домах, где собственники на общем собрании приняли решение оплачивать отопление не по фактическим показаниям, а равномерно в течение всего года.

«Корректировка – это разница между потреблением тепла по показаниям общедомового счетчика и тем, что жители уже оплатили. При этом она может быть как положительной, так и отрицательной. Из-за этого часто возникает недопонимание и недоверие со стороны людей – а правильно ли все посчитала управляющая или ресурсоснабжающая организация. Чтобы этого избежать я рекомендую собственникам быть активнее и принимать решение о переходе на расчеты по фактическому потреблению», – рассказала Татьяна Саладина.

По словам первого заместителя руководителя Службы строительного, жилищного и технического надзора Республики Коми Ольги Микушевой, специалисты ведомства не просто анализировали начисления, а проверяли все факты, которые могли повлиять на размер корректировки. По итогам работы только в 4 домах из 86 счетчики соответствовали всем необходимым требованиям.

Как отметил старший прокурор Управления по надзору за исполнением федерального законодательства Прокуратуры Коми Игорь Колесников, в ходе проверки были выявлены нарушения при монтаже, эксплуатации и содержании общедомовых приборов учета тепла. На этом основании Прокуратура вынесла представление об устранении нарушений и проведении перерасчета платы исходя из норматива потребления без учета показаний счетчиков – он будет сделан в квитанциях за май и июнь. При этом Игорь Колесников особо подчеркнул, что сам факт выставления корректировок является законным.

Как пояснила заместитель министра энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми Анна Тюрнина, нормативы, особенно в северных городах республики, где зима длится долго, не всегда отражают реальную ситуацию с потреблением коммунальных ресурсов и могут быть выгоднее для населения, чем оплата по показаниям приборов учета. Сейчас министерство ведет работу по исправлению этой ситуации.

Заместитель Председателя Государственного Совета Республики Коми Валентина Жиделева обратила внимание собравшихся на низкую эффективность системы теплоснабжения в целом. По ее словам, ни управляющие компании, ни сами жители не мотивированы экономить, а в большинстве домов отсутствует техническая возможность установить прибор учета тепла.

Председатель Комитета по социальной политике Сергей Артеев подчеркнул, что подобные масштабные проверки необходимо провести и в других городах и районах республики, в частности, в Сыктывкаре.