Эксперты портала недвижимости Domofond.ru. проанализировали жилищную ситуацию в стране и выяснили, что в северных регионах легче всего заработать на аренде квартиры.
Самый короткий срок окупаемости вложений в однокомнатную квартиру – в Воркуте. Он составляет чуть больше трех лет. В год собственник может заработать на аренде 31,8 процента стоимости квартиры. Второе место у Норильска, в котором можно получить за год 20,6 процентов стоимости однокомнатной квартиры. Целиком окупить вложения можно меньше, чем за пять лет. А в Североморске – немногим больше 6 лет, или 16,3 процента за год.
Окупаемость жилья рассчитывалась как отношение средней цены однокомнатной квартиры на вторичном рынке в городах России к средней годовой арендной ставке.
Топ-10 городов, однокомнатные квартиры в которых окупаются быстрее всего, находятся в северных и восточных регионах России. Республика Коми представлена в десятке лидеров не только Воркутой, но и занявшим 7-е место Усинском. Дальневосточные регионы – Хабаровский край, Магаданская область и Камчатский край – тоже вошли в топ-10 с городами Комсомольск-на-Амуре, Магадан и Петропавловск-Камчатский.
Нижние строки рейтинга заняли Владивосток, где покупка “однушки” окупится через 21 год, Ялта с окупаемостью в 18 лет и Москва. Доходность в столице чуть меньше 5,5 процента, а вложения будут возвращаться собственнику более 18 лет.
Источник: “Российская газета”.