Другой вопрос: а готовы ли жильцы оплачивать из своего кармана эту услугу?
В администрации Усинска обсудили вывоз снега с территорий дворов в зимний период Этот значимый вопрос управляющие компании сейчас включают в повестку собраний с собственниками многоквартирных домов. Жителями предлагается проголосовать за добавление в число предоставляемых услуг «вывоз снега» и установить за неё отдельную плату. Эта услуга появится в квитанциях отдельной строкой.
Такое решение принято в связи с тем, что в договорах на обслуживание многоквартирных домов, которые заключены между собственниками и управляющими организациями нет услуги «вывоз снега». Управляющие организации расчищают двор от снега, но не всегда его вывозят. Как пишет пресс-служба администрации города, чтобы услуга оказывалась регулярно, её нужно включить в договор.
По этому вопросу своё мнение выразил глава муниципального образования городского округа — руководитель администрации городского округа «Усинск» Николай Такаев.
Он отметил, что решение о том, когда и как часто вывозить снег с дворов принимает управляющая компания совместно с жильцами, так как придомовая территория – это собственность жильцов.
— Считаю обязательным участие собственников в таких собраниях. Они вправе обозначить свою позицию, сделать выбор и решить, как будет обслуживаться их дворовая территория. Вывоз снега – важная составляющая зимнего обслуживания, ведь в период снеготаяния вода уходит в подвальные помещения, а также создаёт дискомфорт для пешеходов и водителей. Я за то, чтобы Усинск был чистым и уютным, — прокомментировал Николай Зималетович.
Ох уж эти сказочники. Всё давно в тариф было заложено, хватит обирать народ.
Вы озвучте сколько это стоит. Люди не понимают за что голосовать , то ли за чистку дворов, то ли за чистку карманов.
Может за воздух еще заплатить.
Цыпящучка вообще обнаглела.
Самая дорогая квартплата в домах, которые ее контора обслуживает.
Так еще и за снег хочет сдирать.
Не вывози, я и так пройду.
У нас во дворе снег вывозили после каждого снегопада. Отдельно за вывоз не платили ни копейки. Стабильные цифры в квитанции, только за прошлый месяц добавили перерасчет за отопление не очень большую сумму.
Вопрос звучит так что они отказываются чистить дворы, потому что это не входит в оплату .
Вопрос встает о честности работников УК.
ТСЖ вам в помощь.
Там таких нет.
Где -“там” и каких-“таких”?
А сурдоперевод не сделать? Ладонь правой руки накладывается на локтевой изгиб левой. Или наоборот, означает тоже.
Сам с собой разговариваешь? Пишешь так, чтобы тебя никто не понял, на всякий случай… как бы чего не вышло?
Дипломатия, блэт.
А * не пошли бы
Пусть не вывозят, я так пройду
Ты выйдешь, сломаешь ногу в сугробе, с верху на тебя упадёт сосулька – ты инвалид, а пенсию тебе будет платить администрация Усинска ?
Еще раз.
Какое голосование? Если чистка двора будет платная для жильцов, тогда заключайте договора. Всё что касается денег, должна быть личная подпись хозяина квартиры.
Лично мне это не надо, машины у меня нет, я и по тропке пройду. Хватит уже людей обдирать, если Такаеву Н.З. нужен порядок пусть выделяют деньги из бюджета, а если нет нам и так пойдёт. Север и так опустили ниже некуда!
Я тогда не понимаю за что мы платим управляющий компании. По-моему лучше нанять одного электрика и сантехника и отказаться от управляющей компании.
Пусть тает во дворе. Тот объем, что вывезут, ничтожно мал, для потопа. А вот место складирования нужно определить, а не эти вечно поломатые качельки и березки. Вывозить конечно не плохо, но не в Парму, тоннокилометры оплачивать и за свал. Эти объемы потом вымывают весь менделей в реку, так что за экологию не трындеть.
А если во дворе растает, то экологии не навредит?
Как снег может ей навредить?
Ааа, навредит только Парме…
Не только. На свалке снег валят поверх мусора, смыв идет в реку. Мы же построили новый гидроизолированный полигон. Позорище, одно вранье.
Денежек все меньше, денежек нужно все больше.
Чтобы ответить на этот вопрос, нужно обратиться к Постановлению от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Разработан этот документ Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.
И там мы найдем информацию о том, что во время зимней уборки дворовой территории собранный снег должен сдвигаться с тротуаров и проездов к местам складирования. Сделать это необходимо не позднее, чем через 12 часов после окончания снегопада.
А затем обратимся к пункту 3.6.20 того же документа, в котором сказано:
• «Снег, собираемый во дворах…, допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насаждений».
И здесь самое интересное слово – «допускается». Что же оно значит?
Дело в том, что администрация каждого населенного пункта разрабатывает собственные правила содержания придомовых территорий. В частности, в этих правилах перечисляются требования к уборке дворов в зимний период. За основу берется вышеуказанное Постановление, но также учитываются и особенности самого населенного пункта (например, его размера или климатической зоны, в которой он расположен).
Ситуаций, при которых УК обязана это делать, всего несколько:
• Размеры придомовой территории не позволяют складировать снег
• Естественное таяние снега затруднено тем, что фасад дома выходит на север
• Из-за таяния сугробов происходит подтопление дома
В остальных случаях снег может складироваться во дворе и таять естественным путем. Дворники должны периодически ворошить снег для быстрого таяния.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2013 г. № 290
МОСКВА
О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения
(В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649, от 27.02.2017 № 232, от 27.03.2018 № 331, от 15.12.2018 № 1572, от 29.06.2020 № 950)
24. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее – придомовая территория), в холодный период года:
очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;
сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
очистка придомовой территории от наледи и льда;
Напишите претензию в управляющую компанию
Составить претензию может как один человек, как и несколько собственников. При этом, чем больше людей ее подпишет, чем больше жильцов пожалуется, тем больше шансов, что УК исполнит ваши требования. Так что мы рекомендуем составлять именно коллективные жалобы.
Претензия в УК пишется в свободной форме или по образцу, который УК обязана вывешивать на своем информационном стенде.
Вот пункты, которые обязательно должны быть прописаны в претензии:
1. Сведения об УК
Это название управляющей компании, ее адрес, телефон. Также, по возможности, укажите адрес ее электронной почты.
2. Сведения о заявителе(-ях)
Необходимо указать ФИО, адрес(а) места жительства, телефон(ы) и также адрес(а) электронной почты.
3. Работы, которые УК не выполнила
В нашем случае нужно указать, что УК не выполнила плановую уборку снега на придомовой территории. Ссылайтесь на Постановление Правительства от 03.04.2013 N 290 (мы упоминали его в самом начале этой статьи) и на договор с управляющей компанией.
4. Ваши требования
К требованиям в данном случае относится не только исполнение работ, но и, например, возмещение убытков по ст. 12 и 15 ГК РФ. Под убытками тут подразумевается прямой ущерб или упущенная выгода, которые возникли из-за того, что у вас во дворе не убрали снег. Это может быть ситуация, когда, например, из-за неубранного снега вы не смогли выехать на работу.
5. Срок ответа на претензию
Этот срок должен быть разумным, от 10 до 30 дней. Помимо него также важно указать, что по истечении этого срока вы будете жаловаться в прокуратуру, органы государственного жилищного надзора или подавать заявление в суд.
6. Дата составления претензии
Кроме того, не забудьте поставить свою подпись и расшифровку (либо несколько подписей, если претензия составляется коллективно).
Кроме того, вы можете приложить к претензии документы, подтверждающие, что работа не была выполнена. Например, это может быть ваше письменное обращение в аварийно-диспетчерскую службу, ее ответ. Если вы обращались устно, также напишите об этом в претензии. В этом случае орган жилищного надзора сам обратится к журналу регистрации сообщений.
Претензия обязательно составляется в двух экземплярах!
Зачем нужны два экземпляра, если в УК подается только один? Ответ прост: второй может понадобиться вам позже, например, при обращении в следующую инстанцию – Государственный жилищный надзор. Об этом мы расскажем чуть ниже.
Кроме того, на всякий случай, можете также сделать и приложить к претензии фотографии неубранного снега. Снимки лучше делать таким образом, чтобы были видны адрес вашего дома или его характерные особенности. Желательно также, чтобы на фото была дата. Как бы смешно это ни звучало, но наилучший вариант – сделать фото, на котором будет видна свежая газета с датой. Такие снимки имеют наибольший вес, ведь к ним сложно будет придраться. Плюс, позаботьтесь о том, чтобы у вас были свидетели, которые, в случае чего, могут подтвердить истинность ваших фотографий.
Для вашего удобства, мы составили пример претензии, который вы можете использовать при написании.
Можете взять ее за образец (Претензия в управляющую компанию).
Еще раз хотим обратить ваше внимание на следующее:
Пишите коллективную претензию! Это будет намного эффективнее, чем если вы напишите ее только от своего имени. Не забудьте указать в претензии ФИО всех собственников, которые с вами заодно, собрать их подписи с расшифровками
Претензию необходимо передать непосредственно в УК или направить ее по почте с уведомлением о вручении.
После вашей претензии у УК есть два варианта:
• Ответить на нее (при этом, возможно, вам даже объяснят, почему уборка не была проведена в срок)
• Проигнорировать
Спешим вас обрадовать – чаще всего именно на этом этапе все проблемы заканчиваются. Ведь ни одной управляющей компании не захочется иметь дело со следующим органом, в который вы можете обратиться.
👍если сломали ногу на крыльце или упала на голову бетонная плита🤯 порядок действий тот же
Не вывозить! Около администрации только надо вылизывать, а что на задворках творится никому не надо. Прохожую дорожку от Лебёдушки до администрации ни разу не чистили, до сих пор гора снега. Фонарь повесить на заднем дворе администрации надо, зимой глаз коли ничего не видно, люди ходят на работу, зато перед администрацией изобилие ламп, к чему? Не экономно!
Капитализм не отменяли, просто так на г.. муха не сядет. Все башляют за выполненую работу ( эм сори за сравненте только хохлы хотят всё сразу и на халву ) . И администрация платит за расчистку своей прилегающей к зданию территории .РАША НАША _ дураки и дороги
Ху из хохлы?
Хохолок … хохол
Вывоз снега не решит проблему подтопления подвалов и не уберёт озера во дворах да и вообще по городу,потому что в большинстве дворов не работают ливневки и, во время дождей, вся вода идёт в подвалы домов,а в некоторых подвалах электропроводка лежит на земле и, соответственно, когда топит подвал проводка в воде,происходят частые перебои со светом, слетает работа теплообменника и горячая вода становится холодной(наверное проводка не изолированна и при соприкосновении с водой даёт такой результат), потом, из за постоянной сырости в подвале и далее в квартирах, появляется плесень,затхлый запах насекомые(мошки,комары, слизни и т.д.)
Отремонтируйте ливневки
Управление образования почему не вывозит снег? Мы должны заплатить за двор, чтоб не потонуть, а у них денег нет, смысл платить. От их снега двор всё равно затопит. Мира 13а, Возейская 7.За что платить?
Строителей 14 за всю зиму 1 раз чистили двор и по весне 1 раз, когда ни то, что проехать – пройти было невозможно. За что платить?
Снег обязательно надо вывозить с тех мест, где весной образуются искусственные непроходимые озёра озёра.
К примеру – у вертолёта (раз уж не по карману поднять плиты). Там, кстати и с другого угла на дороге тоже вечная река и “шторм” во все стороны.
У павильона который у Пионерской 16-(там каждый год складируют снег до 3 этажа, поэтому и деревья рядом гниют- тает этот снег до июЛя).
Ну и в других местах.
Интересно, а кто это будет контролировать? Ведь можно и прописать что вывезли 10 машин, а реально вывезти 8 машин. Не, я не согласен!
Голосовалку прислали))) укашники будут комиссарить и голоса подсчитывать))) Вы поняли? Слуги будут контролить)))
сам хочешь подсчитать голоса?
Я хочу, чтоб все мрази сдохли.
Начинай дохнуть, за тобой все остальные подтянутся
Мне нравится что у нас мэр города Токаев Н.З. почему-то заявляет что придомовая территория это собственность жильцов многоквартирного дома. Я о чём придомовая территория переходит в собственность жильцов после оформления в установленном порядке РФ если же территория не оформлена в собственность она весит на балансе Администрации города. И все мероприятия касающиеся (ремонта, облагораживания, уборки) ложатся на плечи Администрации. А в итоге мэр города Усинска использует нормативные – правовые документы РФ как ему удобно. Значит дать разрешение на установку какого либо “ларька”, в каком либо дворе, так это Администрация, а вот вывоз снега с придомовой территории это жильцы домов это же ваша территория (земля). Так отдайте жильцам деньги которые получаете со всех “ларьков” за аренду, и они будут на эти деньги чистить дворы.
Очччень интересно! Придомовая территория относится к общему имуществу, а за обслуживание ОИ мы ежемесячно оплачиваем. Так за что же платить еще раз? или следующий шаг будет, что летом будем дополнительно платить за уборку метлой…?